Maison Située a Aubin Aveyron - Exterieur

Maison Située a Aubin Aveyron - Vue chambre 2

Maison Située a Aubin Aveyron - Cuisine 1.1

Maison Située a Aubin Aveyron - Chambre 2

Maison Située a Aubin Aveyron - Salle de bain

Maison Située a Aubin Aveyron - Chambre 1

nouveauté

Aubin, 12110

Maison Située a Aubin Aveyron

65 000 €
à partir de 288 € / mois *

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Description

110 m²

5 pièces

1 garage

Maison de village à rénover – 96 m² – 3 chambres

En campagne, charmante maison de village de 96 m² sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte sur salle à manger (27 m²)

• Salon avec poêle à bois (20 m²)

• Salle d’eau avec WC (4 m²)

À l’étage :

• 3 chambres (13, 14 et 8 m²)

• Salle d’eau avec WC + palier (10 m²)

La maison dispose d’une isolation intérieure récente, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois.

Classe énergie : DPE D.

Des travaux de rénovation sont à prévoir suite à un dégât des eaux causé par une intempérie.

Le coût estimatif des travaux peut être fourni.

🎥 Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: immédiate

Construction: 1932

Surface habitable: 110 m²

Nb. salles d'eau: 2

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Chauffages: bois et électricité

Taxe foncière: 620,00 €

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Localisation Aubin, 12110

Détail des pièces

Cuisines et salle à m 27 m²

Salon 20 m²

Chambre 14 m²

Chambre 13 m²

Chambre 8 m²

Salle d'eau /wc/palier 10 m²

Salle d'eau + wc rdc 4 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 330 € et 1 840 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.