Description

157 m²
5 pièces
4 chambres
piscine

vous présente,

Belle partie de Mas d'environ 157 m2 habitables, datant du XIXe siècle, rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel sur la commune de Thuir, capitale des Aspres, à seulement 10 minutes de Perpignan.
Venez découvrir ce bien atypique au milieu des vergers, dans un environnement calme et recherché.

En rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine équipée semi ouverte, poêle à granules, verrière, bibliothèque, escalier, menuiseries en fer forgé poutres et pierres apparentes mêlant ancien et industriel.
Une suite parentale, un WC séparé, une buanderie et un garage.

A l'étage, une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

A l'extérieur une belle terrasse lumineuse avec barbecue, et un accès sécurisé sur une belle piscine sans vis à vis.

La bâtisse est équipée de la climatisation, menuiseries double vitrage, poêle à granules.

A visiter sans tarder Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime Pages au +33628608372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
1860
Surface habitable
157 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
1 843,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Thuir, 66300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de douche

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180134kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 270 € et 1 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2165 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Maxime Pages (EI)

Maxime Pages

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902633221


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