Description

61 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans un quartier recherché et calme de Cavaillon, ce superbe appartement de 3 pièces offre une surface habitable de plus de 61 m² avec en plus une terrasse de 11m² environ.
Idéalement situé, en fond d'impasse, ce bien allie confort et modernité. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les chambres et l'entrée sont dotées de grands placards.

Le plus ? un plancher rafraîchissant l'été, chauffant l'hiver assure un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
clos privé
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
2012
Surface totale
72 m²
Surface habitable
61 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité et géothermie
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
30
Taxe foncière
900,00 €

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Localisation Cavaillon, 84300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

ENTRÉE
SÉJOUR/SALON/CUISINE 32 m²
COULOIRS 2,5 m²
CHAMBRE 1 12 m²
SALLE DE BAIN 3,1 m²
TOILETTES 1,7 m²
CHAMBRE 2 10 m²
TERRASSE 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180162kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 860 € et 1 230 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

878 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurence Morel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103


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