Description

47 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage

À vendre à Nyons – Drôme Provençale

Laissez-vous charmer par cet élégant appartement 2 pièces de 47 m², situé au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement paisible et recherché.

Vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée imprenable — parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, allie design et praticité.

Ce bien bénéficie également d’un garage fermé, d’une cave, et se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

À deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié.

👉 Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
47 m²
Étage
2
Floor count
3
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
24
Taxe foncière
955,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nyons, 26110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

entree
cuisine
chambre
sejour
terrasse
garage
cave

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150125
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3529
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

702 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Marie Martine Lamy (EI)

Marie Martine Lamy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339784027


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