Description

75 m²
990 m²
4 pièces
2 chambres
2 garages

Charmante maison de ville à vendre à Decazeville.
75 m² de surface habitables, 2 chambres.
Ce bien d'exception est proposé au prix attractif de 125 000 €, avec une surface habitable généreuse
et un agencement optimal, cette propriété offre un cadre de vie idéal ; entourée par un terrain très facile d’entretien d’environ 1000 m² et entièrement clôturé. Dotée de pièces lumineuses et spacieuses, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel
Également la maison comporte un atelier (ou garage) de plus de 50 m² et un sous-sol et autre garage très spacieux .
Située dans un quartier prisé de Decazeville, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Une vidéo est disponible à la demande.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface totale
190 m²
Surface terrain
990 m²
Surface habitable
75 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 554,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Détail des pièces

Piece de vie 26 m²
couloir et entrée 10 m²
cuisine 8,8 m²
Chambre 11 m²
Chambre 13 m²
garage et chaufferie 35 m²
et atelier 50 m²
terrasse

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330289kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 708 € et 2 312 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

553 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Thierry Sebastia (EI)

Thierry Sebastia

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450786967


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