Description

76 m²
441 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Exclusivité Lmd immobilier,

Sur la commune de Llupia,

Villa 4 faces, 4 pièces en plain pied, d'une superficie habitables d'environ 76 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 441 m2.

Le bien dispose d'une vaste entrée, donnant sur un séjour lumineux, et une cuisine ouverte.

Le coin nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et un accès intérieur au garage d'environ 16 m2.

Côté extérieur :

Le terrain en 4 faces offre différentes possibilités d'aménagements, notamment stationnements supplémentaires, ou la création d'un potager.

A l'arrière de la maison, vous découvrirez une agréable terrasse avec barbecue et une vue dégagée pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée de la clim réversible, de menuiseries double vitrage ainsi que de panneaux solaires.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
villa
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1999
Surface totale
92 m²
Surface terrain
441 m²
Surface habitable
76 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et clim réversible
Taxe foncière
910,00 €

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Localisation Llupia, 66300

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11096kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 629 € et 851 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1215 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Maxime Pages

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902633221


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