Maison 7 Pièces – 5 Chambres - 155 m² – Bas Montmorency
539 000 €
à partir de 2 379 € / mois *
Description
Maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de la gare d’Enghien-les-Bains. Un bien fonctionnel, sain, lumineux, idéal pour une famille avec jeunes enfants.
Emplacement :
• Quartier bas de Montmorency, paisible et arboré, contre le parc des Sources de Montmorency
• Gare d'Enghien : 5 min. en bus / 15 min. à pied
• Commerces et écoles accessibles rapidement
Caractéristiques principales :
• Surface : 155 m² au sol / 131 m² loi Carrez
• Terrain de 362 m² avec terrasse de 21 m² et coin barbecue fixe
• 7 pièces dont 4 chambres + bureau
• Séjour de 24 m², cuisine séparée
• 2 WC, 2 salles d’eau (dont une à l'entresol)
Agencement :
• Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, WC
• Étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant, rangements
• Entresol : Salle de jeux, salle d’eau, buanderie, garage 16 m²
Prestations techniques :
• Rénovation complète en 2013/2014 :
(Toit, gouttières, chien assis, ravalement, électricité, plomberie, doubles vitrages…)
• Chaudière à condensation Frisquet récente (entretien suivi)
• Domotique complète et système de surveillance installés
• Classe énergie : D
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick Gonidec au +33664701587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1957
- Rénovation
- 2014
- Surface terrain
- 362 m²
- Surface habitable
- 156 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 613,00 €
Localisation Montmorency, 95160
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250190kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 230 € et 3 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3.31 sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Patrick Gonidec (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444383236
-
-
Patrick Gonidec (EI)
Agent commercial en immobilier
Montmorency, 95160
-
Téléphone
06 64 70 15 87 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°444383236
LMDimmobilier
