Description

104 m²
760 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

Découvrez cette maison charmante située à Sargé-sur-Braye, offrant 104 m² d'espace habitable. Avec ses cinq pièces bien aménagées, dont trois chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.

La cuisine ouverte est fonctionnelle, apportant un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon spacieux bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La décoration intérieure est neutre, offrant une toile parfaite pour personnaliser selon vos goûts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les enfants ou pour les moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme de Sargé-sur-Braye, cette maison est proche des commodités locales, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité champêtre.
Une navette passe dans le village pour permettre de rejoindre la gare TGV sans prendre la voiture . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
130 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,38%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2006
Surface terrain
760 m²
Surface habitable
104 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Taxe foncière
718,00 €

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Localisation Sargé-Sur-Braye, 41170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour 47 m²
Salle de douche 5,3 m²
Chambre 10 m²
Chambre 12 m²
Chambre 10 m²
Toilettes 1 m²
Cellier 4,8 m²
Buanderie 6,5 m²
Garage
Terrain 760 m²
Bureau 9,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250204kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 653 € et 2 237 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

605 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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