Description

116 m²
12800 m²
8 pièces
6 chambres
4 garages

A paillé, maison 116 m² habitables, nombreuses dépendances et 12 800 m² de terrain avec forage.

Maison à rénover et habitable, gros potentiel, maison 180 m² une fois rénovée. La toiture est de 2002 et 2017, les fenêtres de 2002, un chai de 56 m2 charpente récente.

On trouve aussi un Hangar de 105 m², une ancienne écurie de 79 m² et 2 autres dépendances de 23 et 51 m².

Sur le terrain des arbres fruitiers, avec un forage et 11 points d'eau.

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface totale
500 m²
Surface terrain
12800 m²
Surface habitable
116 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
4
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
900,00 €

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Localisation Paillé, 17470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 1 15 m²
Salle de douche 14 m²
salle à manger 36 m²
Toilettes 2 m²
cuisine 21 m²

CHAMBRE 3 9,8 m²
CHAMBRE 4 13 m²
chambre 2 27 m²
CHAMBRE 6 33 m²

Terrain 13000 m²
CHAMBRE 5 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420435kWh/m².an12 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3012kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 120 € et 2 930 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

737 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier de Larquier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919


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