Description

131 m²
5 pièces
3 chambres
piscine

A 10' de Sommières, direction Quissac, venez découvrir cet ancien mas de 131m2 situé dans le charmant village de Gailhan.

Situé en pleine nature, ce mas est entouré d’un bel extérieur de plus de 3000m2 de terrain clos, avec un terrain de pétanque, une piscine, un joli pool house, un chalet, des jeux pour les enfants,tout le cocktail gagnant pour la Dolce Vita.

Ce mas est en partie rénovée avec une cuisine équipée, un salon avec poêle et climatisation, une salle à manger, trois vastes chambres, un bureau, deux points d'eau, et deux WC. Une pièce spa s'ouvrant sur une grande terrasse bois avec vue sur la forêt, le calme!

Un atelier de 80m2, un garage, un chalet complètent le mas.
Équipée de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, convecteurs.

Amoureux des espaces verts, ce mas vous attends à bras ouverts.
Sommières 15', Quissac 10'

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1861
Rénovation
2013
Surface habitable
131 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Piscine
Cheminée

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Localisation Quissac, 30260

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Cuisine 12 m²
Buanderie 8,3 m²
Salon 20 m²
Dégagement 1,6 m²
Chambre 16 m²
Dégagement 6,4 m²
Salle de douche 3,6 m²
Toilettes 1,1 m²
Bureau 7,3 m²
Chambre 17 m²
Dégagement 3 m²
Salle de bains / toilettes 5,1 m²
Chambre 11 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250198kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 830 € et 2 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2055 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187


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