Description

64 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Dans un écrin de verdure, à seulement 2 minutes des commerces et des transports, cet appartement de 64,1 m² est une vraie pépite à découvrir.

*2 chambres + 1 séjour lumineux : des espaces bien agencés pour profiter pleinement de chaque instant.
*Une cuisine élégante et fonctionnelle : parfaite pour laisser libre cours à vos talents de chef.
*Double vitrage : pour une isolation thermique et phonique optimale.

Une visite s’impose.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
145 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
8,28%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1997
Surface totale
64 m²
Surface habitable
64 m²
Étage
0
Floor count
0
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
45
Nb. de lots
77
Taxe foncière
1 104,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Nîmes, 30000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 9,9 m²
Chambre 9,7 m²
Séjour 20 m²
Cuisine 7,9 m²
Cellier 3,9 m²
Salle de bains 3,2 m²
Entrée 4,3 m²
Dégagement 3,8 m²
Toilettes 1,5 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250183kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 956 € et 1 294 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

694 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Bruno Portelli

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°444544373


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