Vente appartement T3 avec terrasse et parking

Quartier St Louis, en plein développement, découvrez ce bien immobilier, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent (2013). Cet appartement T3 de 58,14 m² habitables (71 m² au sol) offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue dégagée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée avec climatisation, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, et de WC séparés. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, et un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, compris dans les charges de copropriété qui s’élèvent à 2 382,48 € par an. La taxe foncière est de 1 399 €. L’appartement est en très bon état, tout comme les parties communes. Vous bénéficierez d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, crèches, restaurants et services médicaux. Métro à 5 minutes en voiture, tramway et hôpital à 10 minutes. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Boulay au +33603455443