Description

93 m²
410 m²
3 pièces
2 chambres

À Fortan, découvrez cette maison chaleureuse de 93 m² offrant deux chambres et trois pièces de vie. Située dans un cadre paisible, elle séduit par son charme authentique et sa disposition pratique. Chaque espace est conçu pour assurer un confort optimal tout en maintenant une esthétique agréable.

La salle de séjour spacieuse est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Un foyer en pierre ajoute une touche rustique, idéal pour de chaleureuses soirées en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une harmonie entre l'intérieur et le jardin.

Les deux chambres confortables de cette maison sont parfaites pour une petite famille ou pour des invités. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou au jardinage. Cette propriété est une occasion rare de vivre dans le charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
120 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,83%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
410 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Chauffages
électricité
Taxe foncière
583,00 €

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Localisation Vendôme, 41100

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 9 m²
Mezzanine 12 m²
Salle de douche / toilettes 2 m²
Grenier 28 m²

Couloir 4 m²
Terrain 410 m²
Entrée 8,7 m²
Cuisine semi-équipée 8,9 m²
Chambre 11 m²
Salle de douche 4,9 m²
Séjour 33 m²
Toilettes 1,1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420356kWh/m².an11 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 009 € et 2 719 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

561 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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