Habitation avec local professionnel - efd308cf-9b5e-49ce-b611-5b83450bd520

Habitation avec local professionnel - 82dac97b-70ab-421a-8e2e-73b29025bd69

Habitation avec local professionnel - 4cc935af-b61f-4995-aa2c-31d91dfe2e00

Habitation avec local professionnel - c67de4f2-da0a-457b-a4ba-ca3d8d437b08

Habitation avec local professionnel - 64b247cd-ca55-4d99-b959-5ef5247b20b6

Habitation avec local professionnel - 83f9cef9-39b2-4c31-9b3f-66193e890c80

Habitation avec local professionnel - a8ed1d26-2d5f-4d10-8c95-b4df20318ab6

Habitation avec local professionnel - 7d03777a-b1d1-42bc-83c5-c227bbf49031

Habitation avec local professionnel - c17825b0-0b36-4a4a-baca-add2ff92933e

Habitation avec local professionnel - 08593650-3573-495b-8676-3c8997b67894

Habitation avec local professionnel - 1f87d0d8-159a-4406-bca9-b93db148eb7a

Jarnac, 16200

Habitation avec local professionnel

276 000 €
à partir de 1 220 € / mois *

Retour

Description

135 m²

7 pièces

Proche jarnac garage automobile en activité Cause départ en retraite

Prix: 276 000 € honoraires à charge vendeur.

Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose un garage automobile en activité avec fond de commerce et matériel.
IL est composé d'une partie habitation d'environ 135 m², atelier réparation d'env 400 m², local peinture d'env 25 m² avec stock, cabine peinture. Le tout sur plus de 1050 m² de terrain avec parking.
Bardage sur façade avec isolation faite, huisseries double vitrage PVC.
L'habitation comprends au RDC une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger/salon avec cheminée insert, WC, buanderie.
Au 1 er un couloir, salle d'eau, WC, 2 chambres.
Au 2 eme étage 2 chambres et 2 greniers.

La partie professionnelle comprends un bureau de réception, un atelier, un espace stockage, parking avec portail électrique, cabine peinture et stock, local peinture, tout le matériel. Valise de Diagnostique banc de géométrie, 2 ponts élévateurs, ponceuse orbital avec aspiration, appareil pour amortisseurs, machine à pneus, équilibreuse...etc ..

Bilans fournis sur demande après signature lettre de confidentialité.

Le confort est assuré par une chaudière Fuel, Huisseries double vitrage PVC, bardage par l'extérieur avec isolation, tout à l'égout.

Logement à consommation excessive Classe E

DPE: E 310 kwhep/m²/an GES E 65 kgep co²/m²/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 entre 4150 et 5660 €/an abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr et seront remis avec le bon de visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant qu'Expert en évaluation immobilière et Conseiller stratégique Immobilier en portage salarial pour LMD Immobilier auprès de Freecadre Siren 490 249 455 00018 Nimes, mandat n°21412
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François Fredon au +33771246078

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1800

Rénovation: 1800

Surface totale: 580 m²

Surface habitable: 135 m²

Nb. chambres: 0

Chauffages: fuel

Cheminée

Taxe foncière: 1 700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Jarnac, 16200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330310kWh/m².an65 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7065kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 150 € et 5 660 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.