Charmante Charentaise à Sainte Même (17)

Charmante Maison en Pierre à Rénover – Beau Potentiel d’Agrandissement !

Laissez-vous séduire par cette maison en pierre d’environ 62 m², pleine de caractère et offrant de belles possibilités d’agrandissement.

🔹 Rez-de-chaussée fonctionnel : entrée, pièce de vie, chambre, salle d’eau et WC séparé ET cuisine à créer selon vos envies.

🔹 Combles aménageables : approximativement 62 m² à exploiter pour imaginer de nouvelles pièces de vie ou chambres supplémentaires.

🔹 Dépendances polyvalentes :
• Ancienne écurie attenante d’environ 65 m², idéale pour un atelier, un garage ou une extension avec mezzanine.
• Préau de 23 m² à l’entrée de la propriété, parfait pour abriter vos véhicules, créer une cuisine d’été ou encore un espace détente avec spa.
• Atelier fermé pour bricoleurs ou rangements supplémentaires.

🔹 Extérieur agréable : terrain plat et clos de murs en pierre et grillages, offrant un cadre intime et authentique.

🔹 Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme.

💥 À saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre cocon sur mesure.

La Commune de Sainte-Même se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine, en Poitou-Charentes, dans le département de la Charente-Maritime. Traversée par deux axes de communication la RD120 de Saint-Jean d'Angély à Cognac et la RD129 d'Aulnay à Saintes, Sainte-Même dispose d'une situation géographique favorable de par sa proximité avec St Hilaire de Villefranche à 5 min, Saint-Jean d'Angély à 12 min et Saintes à 20 min. De plus, l'A10 toute proche, la place à 1h30 de Bordeaux et de Poitiers.

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