Description
À vendre à Sainte-Même, cette charmante maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité à un prix abordable.
Cette belle charentaise à une partie rénovée, pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau. Le reste du bâti est à aménager à votre gout !
Les toiture sont neuves, l'assainissement est conforme, tout les murs ont était rejointées ( pierres apparentes).
Le quartier de Sainte-Même est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne pratique et facile.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif à Sainte-Même. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1945
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 124 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 753,00 €
Localisation Sainte-Même, 17770
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 150 € et 1 580 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Lisette Blanchet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912982477
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Lisette Blanchet (EI)
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Courcelles, 17400
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