

180 000 € à partir de 795 € / mois *
Bray sur Seine, maison 3 chambres avec sous-sol total et Piscine
Jaulnes, 77480
- 108 m²
- 778 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- piscine
- 1 sdb
Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous !
Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 hectares, cette maison de 1977 offre un cadre unique avec truffière en production, arbres fruitiers et d’ornement (cèdres bleus, noyers, tilleuls…).
Partie habitation :
• Environ 130 m² habitables de plain-pied
• 4 chambres, grande entrée
• Pièce de vie spacieuse avec insert et parquet chêne
• Cuisine équipée, salle de bain, WC indépendant
• Chauffage/clim réversible par pompe à chaleur air/air
En rez-de-jardin :
• Surface équivalente avec garage, et diverses pièces pouvant devenir un logement indépendant à rénover.
Atouts supplémentaires :
• Panneaux photovoltaïques (revenus annuels entre 1 500 et 2 200 € – contrat jusqu’en 2030)
• Forage avec système d’eau autonome, seule ressource en eau de l'habitation
👉 DPE : classe E (survitrage à moderniser)
👉 Assainissement : NON conforme (puisard)
👉 Eau potable : NON desservie par le réseau public d'adduction d'eau potable => un puits dessert l'habitation en eau
Un lieu rare, à fort potentiel, idéal pour projet familial ou activité en lien avec la nature. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Barbarin au +33608148704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 2 200 € et 3 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Hervé Barbarin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°819575176
180 000 € à partir de 795 € / mois *
Jaulnes, 77480
132 000 € H.I. à partir de 583 € / mois *
Prunay, 41310
189 500 € H.I. à partir de 837 € / mois *
Royan, 17200
210 000 € à partir de 927 € / mois *
Saint-Jean-D'Angély, 17400
89 500 € à partir de 395 € / mois *
Aubin, 12110
158 900 € à partir de 701 € / mois *
Saint-Mayeux, 22320