Description

74 m²
198 m²
5 pièces
1 chambre
1 garage

Idéale pour les investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à petit prix d'achat.

Points clés :
• Toiture : Charpente en bon état ; révision de la couverture à prévoir.
• Assainissement : Système individuel non conforme ; raccordement au tout-à-l’égout prévu dans la commune.
• Chauffage : Absence de système actuel ; pas de DPE requis.
• Aménagement : Grenier aménageable de 78 m² pour augmenter la surface habitable + garage de 77 m².
• Localisation : Proche de Matha, offrant commodités et services à proximité.

Parcelle totale de 198m² (restant 20m² environ en cour extérieure ou terrasse).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1830
Rénovation
1970
Surface totale
152 m²
Surface terrain
198 m²
Surface habitable
74 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
384,00 €

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Localisation Cherbonnières, 17470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Cuisine 23 m²
Salon 16 m²
Chambre 15 m²
Salle de douche 5 m²
Lingerie 13 m²
Garage 77 m²

Grenier 78 m²

Terrain 200 m²
Parking extérieur 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

159 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Hervé Barbarin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°819575176


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