

990 000 € à partir de 4 375 € / mois *
Belle propriété de 300m2 sur 1 hectare 5 Chambres piscine
Auriol, 13390
- 282 m²
- 9200 m²
- 10 pièces
- 4 chambres
- piscine
A 12 kms de Cahors, dans un bel environnement, je vous propose à la vente cette maison plein SUD avec piscine, de construction 2001, sur un terrain arboré de près de 8900 m2 en partie clôturés.
Vue dégagée sur les collines de Calamane.
156.4 m2 habitables. Vaste séjour avec conduit cheminée, donnant sur une terrasse de 100 m2. Entrée, cuisine séparée, chambre parentale avec dressing et salle de bains indépendante, WC. Chauffage au sol. Chaudière au fioul. Volets en PVC
A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Les extérieurs méritent d'être améliorés pour amener plus de cachet à la piscine de taille familiale. Deux auvents couvrent une partie des terrasses. un cabanon de jardin (béton) +
A l'arrière et en contre-bas du terrain , il y a un double-garage pour accueillir deux véhicules dont une petite camionnette.
Le terrain du fond est en Zone naturelle non constructible.
Taxe Foncière 1623 euros
Des finitions sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment
Si vous souhaitez visiter, je vous accueillerai avec plaisir !
Ideal Pour Famille - Artisan - Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole Gagnebet au +33647659562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 609 € et 2 179 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Carole Gagnebet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Cahors sous le n°751497066
990 000 € à partir de 4 375 € / mois *
Auriol, 13390
1 090 000 € à partir de 4 817 € / mois *
Auriol, 13390
166 000 € à partir de 734 € / mois *
Saint Germain de Lusignan, 17500
199 500 € H.I. à partir de 882 € / mois *
La Plaine Sur Mer, 44470
486 500 € à partir de 2 150 € / mois *
Nîmes, 30900
240 000 € à partir de 1 061 € / mois *
Montmorency, 95160