Description

127 m²
1011 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Maison T4 spacieuse avec studio indépendant – Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

A découvrir !

Découvrez cette belle maison de 127 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de l’autoroute sans en subir les nuisances.

- Un espace de vie plain pied généreux et lumineux:
• Séjour spacieux et cuisine séparée, pour un total de 40 m², ouvrant sur une véranda de 26 m² et une terrasse exposée plein sud.
• Deux chambres (10,35 m² et 11,02 m²) avec placards intégrés.
• Une salle d’eau, une salle de bains et deux WC pour plus de confort.

Accès sans escalier par devant, escalier par derrière. Avantage: une grande cave propre et carrelée en rez de jardin sur l'arrière.

- Un atout majeur : un studio indépendant de 28 m²
• Composé d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine équipée, cet espace polyvalent peut être utilisé comme suite parentale, bureau indépendant ou logement d’appoint.

- Extérieur et annexes : un cadre idéal
• Beau terrain arboré de 1 011 m², offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis.
• Parking privatif.
• Cave de plus de 30 m², idéal pour le rangement ou un atelier.

Cette maison offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1988
Surface terrain
1011 m²
Surface habitable
127 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Véranda 26 m²
Séjour 27 m²
Cuisine équipée 12 m²
Toilettes 1,3 m²
Salle de douche 3,1 m²
Salle de bains 7,8 m²
Chambre 10 m²
Chambre 11 m²
Chambre 29 m²
Terrain 1000 m²
Cave 30 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 360 € et 1 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1854 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Vincent Dujardin (EI)

Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804


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