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nouveauté exclusivité

Vedene, 84270

Maison lumineuse avec garage, terrasse et vue exceptionnelle

314 000 €
à partir de 1 386 € / mois *

Retour

Description

156 m²

6 pièces

3 chambres

1 garage

1 sdb

Visite virtuelle sur demande.

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose une charmante maison de village d’environ 156 m² habitables, avec double garage et grande terrasse plein sud, offrant une vue panoramique des Alpilles au Luberon.

Vous découvrirez, en sous-sol, un garage d’environ 35 m², un palier et un bureau.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une véranda, un WC indépendant et une terrasse d’environ 35 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Maison parfaitement entretenue, dotée d’un chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, d’un système gainable à l’étage, d’une cheminée avec insert, de double vitrage, d’une porte de garage électrique, de gouttières, du tout-à-l’égout, de l’eau de ville, d’un arrosage automatique...

Commerces et commodités à proximité immédiate
Volumes généreux et nombreux rangements
Stationnement pour 2 véhicules

Un cadre paisible au cœur du village, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1980

Surface totale: 250 m²

Surface habitable: 156 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: bois, clim réversible et pompe à chaleur air/air

Sous-sol

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 624,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Vedene, 84270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Garage 35 m²

Palier 17 m²

Bureau 19 m²

Entrée 8 m²

Cuisine 13 m²

Véranda 24 m²

Terrasse 35 m²

Couloir 7 m²

Chambre 1 14 m²

Chambre 2 18 m²

Chambre 3 14 m²

Salle de bain 5,3 m²

WC 2,5 m²

Séjour 37 m²

WC 2,3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 930 € et 2 610 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.