Description

122 m²
1100 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

Cette maison située à Lunac dans un lotissement des années 1975 dispose de 2 terrasses orientées Sud et Nord.
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine (13m²) , un séjour (31m²), une chambre (12m²), une salle de bain (4m²), un WC et une buanderie avec mezzanine.
A l'étage se trouvent 3 chambres (11m²-12m²-13m²), une salle de douche et un WC.

Sur le terrain en contre bas de la maison se trouve un double garage pour camping car (2.90m de hauteur) et une cave vin (1200 bouteilles).

Chauffage électrique et cheminé à foyer ouvert dans le séjour
Maison raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière : 750€


Vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité de cette maison.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra Arellano au +33620066509

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1976
Surface totale
100 m²
Surface terrain
1100 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
750,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lunac, 12270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 12 m²
Chambre 12 m²
Salle de bains 3,8 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²

Salle de douche
Terrasse 60 m²
Terrain 1100 m²
Toilettes
Cave à vin 14 m²
Garage 55 m²
Séjour 31 m²
Cuisine 13 m²
Salle de bains 4,2 m²
Toilettes 1,5 m²
Chambre 12 m²
Mezzanine 19 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 470 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

641 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Sandra Arellano (EI)

Sandra Arellano

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°817529381


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus