Entre charme ancien et confort d’aujourd’hui : la maison prête à vivre à Saint-Mayeux
À quelques minutes du lac de Guerlédan, dans un cadre paisible au cœur du Centre Bretagne, cette maison entièrement rénovée en 2024/2025 n’attend plus que vous.
Derrière sa façade discrète se cache un cocon de 90 m² habitables (123 m² de surface utile), où chaque détail a été pensé pour mêler authenticité et modernité. Le charme opère dès l’entrée : parquets d’origine soigneusement conservés, décoration actuelle dans l’esprit des plus belles adresses Airbnb, et une ambiance chaleureuse portée par un poêle à bois dans la pièce de vie.
La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d’un sous-sol total, rare à ce niveau de prestation. À l’extérieur, un terrain de 626 m² prolonge le confort vers la nature.
Mais ce qui la rend vraiment unique ? Elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer, jusqu’au dernier coussin et torchon. Que vous soyez en quête d’une résidence secondaire clé en main, d’un premier nid sans travaux, ou d’un bien prêt à générer des revenus locatifs : tout est déjà là.
Localisation idéale :
Saint-Mayeux, commune paisible et accueillante
À 10 min de Mûr-de-Bretagne
20 min de Loudéac
35 min de Saint-Brieuc
Visites sur rendez-vous. Contact par téléphone ou message pour découvrir ce bien rare à la vente. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric Margely au +33617610450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 440 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491733853
624 000 € à partir de 2 758 € / mois *
L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800
115 000 € à partir de 508 € / mois *
Conques-En-Rouergue, 12320 - 30 km
81 000 € H.I. à partir de 358 € / mois *
Aubin, 12110
473 000 € à partir de 2 090 € / mois *
Nîmes, 30900
232 000 € à partir de 1 025 € / mois *
Béziers, 34500
490 000 € à partir de 2 165 € / mois *
Saint-Martin-De-Valgalgues, 30520
Agent commercial en immobilier
Quessoy, 22120
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