

538 000 € H.I. à partir de 2 378 € / mois *
Maison RÉCente - DE Plain-Pied - Piscine & Jacuzzi - Calme Absolu
Nîmes, 30900
- 110 m²
- 542 m²
- 4 pièces
- piscine
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, de la Coupole, de la Maison Carrée et de l’Écusson, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel dans un quartier prisé.
Le premier bâtiment, réparti sur trois niveaux, comprend quatre appartements de type T3, un studio et trois grandes caves en sous-sol.
Le second bâtiment, à rénover, permet l’aménagement de deux appartements de type T2.
Il dispose également d'un garages fermé de 78m².
Entre les deux bâtiments se trouvent un garage fermé de 50 m², sur lequel il est possible d’aménager une terrasse, ainsi qu’une charmante cour pavée de 56 m² et une allée pavée de 38 m², qui ajoutent du cachet et renforcent le potentiel de l’ensemble.
Une opportunité rare pour un projet locatif, patrimonial ou une transformation en plusieurs habitations, dans un emplacement stratégique à Nîmes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia Vozel au +33651730593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 3 880 € et 5 329 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811649326
538 000 € H.I. à partir de 2 378 € / mois *
Nîmes, 30900
24 000 € à partir de 106 € / mois *
Saint-Julien-De-L'Escap, 17400
166 000 € à partir de 734 € / mois *
Saint Germain de Lusignan, 17500
159 000 € H.I. à partir de 703 € / mois *
Azay-Le-Ferron, 36290
69 500 € à partir de 307 € / mois *
Vinça, 66320
780 000 € à partir de 3 447 € / mois *
Saint-Gratien, 95210