Description

81 m²
5 pièces
4 chambres
1 sdb

Je vous propose en ExclusivitÉ cet appartement de standing entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur dans le quartier très prisé de Clany-Glatiny à Versailles.

Il offre un cadre de vie exceptionnel (rare sur le marché!) au calme absolu situé au coeur d'une résidence où règne le luxe d'être proche de la gare de Montreuil (seulement 15 minutes), des écoles, commerces et accès très rapide à l'A13.

Dés que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueillis par cette luminosité omniprésence car orienté EST/Ouest !

Il offre un majestueux espace de vie, séjour/cuisine de 25m2 avec vue imprenable sur le parc, où vous pourrez profiter pleinement d'accueillir famille et amis, et sa cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme !

De plus ce bien dispose de 4 belles chambres (dont une avec son coin douche privée) et des nombreux rangements, une salle de bain et toilette séparée.

À deux pas de la forêt de Fausses-Reposes et du Haras de Jardy, pour des balades en pleine nature !

Comme vous l'aurez compris cet appartement offre un confort absolu sur plusieurs points :

-aucun travaux à prévoir avec une décoration soignée !
-sa situation géographique (proche gare, commerces, écoles)
-son cadre de vie proche de la nature, au calme absolu !
-la présence d'un gardien pour une sécurité optimale !
-sa belle classification énergétique !
-la présence de 2 places de parking dédiées et un local vélo !
-l'optimisation de la place avec ses nombreux rangements !

Vous ne pouvez tomber que sous le charme de ce bien d'exception, un véritable coup de coeur !
Cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort dans un cadre prestigieux ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel Bergasse au +33650847390

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
neuf
Environnement
parc
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2018
Surface habitable
81 m²
Étage
2
Floor count
4
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Concierge
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 600,00 €
Nb. de logements
46
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 649,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Versailles, 78000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Séjour/cuisine 29 m²
Chambre 9 m²

Chambre 9,1 m²
Chambre 10 m²
Chambre 9,8 m²
Salle de bains 2,8 m²
Toilettes 1,3 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250225kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 400 € et 1 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2124 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Muriel Bergasse (EI)

Muriel Bergasse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Evreux sous le n°518223490


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