Description

60 m²
3 pièces
2 chambres

Située à Vias, cette charmante maison de village de 60 m² offre un cadre de vie unique. Avec ses trois pièces bien agencées, elle se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Ell est vendue entièrement meublée.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cuisine moderne et équipée, avec des finitions de qualité. La pièce de vie est lumineuse grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail.

À l'étage, vous trouverez les deux chambres, chacune décorée avec goût. La maison dispose également de nombreux rangements pratiques. Située au cœur du village, elle combine le charme de l'authenticité et le confort moderne, rendant votre quotidien agréable et pratique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel Llinares au +33785696789

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
140 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,14%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2023
Surface habitable
60 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
2
Chauffages
clim réversible
Taxe foncière
950,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Vias, 34450

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 16 m²
Salle de douche 4 m²

Chambre 16 m²
Salle de douche 4 m²

Pièce de vie 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180179kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 590 € et 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

663 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Michel Llinares (EI)

Michel Llinares

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°452596083


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus