Description

94 m²
200 m²
4 pièces
2 chambres
1 garage

À vendre à Viviez, France, cette charmante maison de 94 m² sur un terrain de 200 m²,entierrement refaite a neuf pas de travaux a prévoir ,électricité ,isolation ,doubles vitrage ,salle d'eau neuve , Idéale pour une famille, elle offre 4 pièces lumineuses et spacieuses. La cuisine super équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le chauffage par clim réversible assure un confort optimal toute l'année. En extérieur une terrasse au calme ,possibilité de poser un spa ou autre ,un petit terrain avec garage et atelier pour bricoleur Son prix attractif de 96 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
date à convenir
Construction
1960
Rénovation
2025
Surface terrain
200 m²
Surface habitable
94 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Viviez, 12110

Détail des pièces

cave 33 m²

cuisine 19 m²
23 23 m²
wc

chambre 10 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 9 m²

wc

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250228kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 170 € et 1 620 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

424 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lilian Rez

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822704763


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