Description

149 m²
7 pièces
3 chambres
3 garages
1 sdb

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 149,16 m² située à Firmi. Dotée de 7 pièces, elle offre un espace de vie confortable avec 3 chambres spacieuses. Les prestations modernes incluent la climatisation, une cheminée, et des fenêtres en PVC avec double vitrage. Profitez d'un accès internet rapide grâce à la fibre optique et d'un thermostat connecté pour un confort optimal.

À l'extérieur, 3 garages à votre disposition,. La terrasse avec barbecue est parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, tandis que l'accès pour personnes handicapées garantit une accessibilité totale, a la partie RDC. L'éclairage extérieur met en valeur l'architecture de la maison et le jardin clôturé assure une intimité complète.

. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme traditionnel et équipements modernes.

A prévoir réfection salle d'eau du bas - refaire peinture dans certaines pièces Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
105 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,67%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface totale
200 m²
Surface habitable
149 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Chauffages
fuel
Accès handicapé
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 732,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Firmi, 12300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

pièce de vie 17 m²

cuisine 15 m²
chambre 14 m²
salle de bains 6 m²
débarras 10 m²
chambre 14 m²
chambre 15 m²
salle de bains -wc 7,7 m²
bureau 7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250246kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 990 € et 4 110 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

495 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Lilian Rez

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822704763


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