Description

198 m²
6 pièces

Lmd immobilier Maxime Pages vous présente,


Situé sur la commune de Camélas, à seulement 8 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan.

Découvrez un bien unique, une partie de MAS de 200 m2 habitables édifié sur une parcelle arborée d'un hectare, avec piscine.

Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un beau séjour lumineux d'environ 30 m2, d'une suite parentale avec douche et wc.
Accès intérieur et extérieur au garage, avec rangements, salle d'eau et wc.

A l'étage, une grande salle de jeux pour les enfants avec couchages en mezzanine, 3 autres chambres, une salle de bains, et, une belle véranda lumineuse, offrant une vue magnifique sur la propriété.

Côté extérieur: une piscine avec local technique, un pré, un poulailler, un car port, une terrasse ombragée,
le tout sur un terrain plat d'un hectare arboré,
un véritable atout, faisant de ce bien une propriété paisible à seulement quelques minutes en voiture des commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Vidéo disponible sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime Pages au +33628608372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface totale
225 m²
Surface habitable
198 m²
Nb. chambres
0
Chauffages
électricité

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Thuir, 66300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180178kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 845 € et 2 497 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Maxime Pages (EI)

Maxime Pages

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902633221

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