17
#70534
exclusivité
630 000 € H.I. à partir de 2 781 € / mois *
Maison Bourgeoise au coeur de St Jean d'Angely
Saint-Jean-D'Angély, 17400
- 217 m²
- 900 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- piscine
Déjà vendu !
Description
99 m²
1276 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb
En exclusivité!
Visite virtuelle sur demande.
, votre conseillère Sud Ardèche, vous présente sur la commune de Rosières, cette villa de 99m2 avec jardin clos et garage, dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités et baignades.
Cette maison de plain pied offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine américaine, poêle à bois et des baies vitrées ouvertes sur différentes orientations dont une terrasse couverte de 35m2 exposée Est .
L'espace nuit comporte trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier et un wc séparé.
Le garage est accessible depuis la maison, et dispose d'une porte de service sur le jardin en plus de son entrée avec porte sectionnelle.
Les plus: Chauffage central par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail électrique autoportant, assainissement individuel conforme, fibre optique...
A découvrir! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2018
- Surface totale
- 118 m²
- Surface terrain
- 1276 m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- poêle à granulés
- Cheminée
- Taxe foncière
- 500,00 €
Localisation Rosières, 07260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Détail des pièces
Chambre
Parking
Salle de bains
Terrasse
35 m²
Séjour
50 m²
Jardin
Terrain
1300 m²
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 7058kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 500 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369
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Emmanuelle Fages-Sans (EI)
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Grospierres, 07120
-
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