Description

40 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage

Dans une rue calme de Colombiers, proche Béziers, deux maisons voisines, reliées jadis par une porte mystérieuse a l'étage témoin d'une histoire commune qui suscite la curiosité. Celle-ci attend d'être réinventée offrant aujourd'hui 40 m2 habitables auxquels s'ajoutent plus de 150m2 de surfaces annexes et utiles (garage, grenier, terrasse) permettant d'imaginer un projet d'aménagement d'une ampleur rare. Le bien est éligible aux aides d'Etat pour la rénovation énergétique : MaPrimeRénov', Eco-PTZ, TVA réduite et CEE.
Les biens peuvent s'acquérir ensemble pour un projet modulable, ou séparément selon vos besoins. Une opportunité unique pour créer, transformer et révéler tout le caractère de ce lieu chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1850
Surface totale
150 m²
Surface terrain
0 m²
Surface habitable
40 m²
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
kitchenette
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
577,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Colombiers, 34440

Détail des pièces

Garage 48 m²

Pièce de vie 21 m²
chambre 14 m²
Salle d'eau + toilettes 4 m²

Grenier 48 m²

Terrasse 16 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

428 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Béatrice Peron

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°531795052


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