Maison EN Pierre – Mazet – AU CŒUR DE LA Nature – 2,20 HA

Cette propriété cévenole sur 2,2 hectares de terrain dominant la vallée, est située à 4 kms de Ste Cécile d’Andorge, entre Gard et Lozère, dans un écrin de verdure composé de bois de châtaigniers, de pins, d’une prairie avec ses nombreux fruitiers et son potager, puits et source à réactiver.
En entrant dans la propriété par le petit chemin privé en partie goudronné et bien entretenu, vous serez séduits par le sentiment de plénitude où la nature est reine.
Le bien, en contre-bas d’un petit hameau, se compose d’une maison en pierre de lauze, d’un mazet de 43 m² à rénover entièrement avec sa cave voûtée, sa grange et son joli terrain, d’un abri bois et d’un garage récent.
L’habitation de 84 m² habitables, avec sa jolie vue sur la vallée, offre de plain-pied, une véranda, séjour de 20 m², salon et cuisine avec son insert à bois dans une grande cheminée campagnarde, salle d’eau et wc. Exposée plein sud, la spacieuse terrasse de 70 m² à l’abri d’un tilleul propose une cuisine d’été, cellier et cave.
A l’étage, deux chambres dont une de 17 m² est ouverte sur une terrasse.
Ses avantages : huisseries PVC, double vitrage, pompe à chaleur de 2023, toiture de 2009. Fosse septique à revoir. TF : 850 euros.
Le village avec son arrêt de train en provenance d’Alès, son école primaire, bus, ramassage scolaire, sa mairie et sa poste, est tout proche des activités aquatiques du lac du Camboux et du train touristique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam Serviere au +33770422462