Description

218 m²
900 m²
5 pièces
4 chambres
piscine

Charmante maison de 218 m² avec 4 couchages dont une chambre de 38 m², une piscine chauffée sur un beau jardin arboré et une dépendance de 96 m².

Coup de cœur assuré.

Au rez-de-chaussée une entrée, donnant sur une buanderie et une salle d'eau, WC, sur la droite un sympathique séjour avec cheminée et à gauche une grande cuisine équipée avec cheminée et insert.

À l'étage un palier, une salle d'eau, WC, une pièce avec 3 couchages avec possibilité de cloisonner et une grande chambre et son dressing

Les meubles peuvent être vendus, photos de l'intérieur sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1764
Surface totale
336 m²
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
218 m²
Nb. chambres
4
Chauffages
électricité
Piscine

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Localisation Saint-Pierre-De-Juillers, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Salon 48 m²
Terrain 900 m²
Salle de douche / toilettes 4,2 m²
Buanderie 4,2 m²
Chambre 30 m²
Chambre 49 m²
Salle de douche / toilettes 6,9 m²
Dressing 8 m²
Dégagement 12 m²
Grange 48 m²
Dépendance 16 m²
Chambre
Chambre

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330270kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 130 € et 2 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1900 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier de Larquier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919


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