

399 000 € à partir de 1 761 € / mois *
Villa de charme
Béziers, 34500
- 160 m²
- 637 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- piscine
81 500 €
à partir de 360 € / mois *
Votre conseillère vous propose, À seulement 2 minutes à pied du Château d’Aubenas, au cœur de l’hypercentre tout en étant au calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 52 m², situé dans une petite copropriété sécurisée de 11 lots (digicode à l’entrée).
Vous allez adorer :
Une pièce de vie lumineuse avec parquet et belle hauteur sous plafond
Une cuisine intégrée
Une chambre séparée
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant
Atouts techniques récents :
Toiture refaite en 2023
Ballon d’eau chaude neuf (2023)
Peintures plafonds refaites en 2024
Radiateurs à inertie dernière génération
Équipements neufs : frigo, cabine de douche, meuble vasque, lit et matelas
Informations clés :
Faibles charges de copropriété : env. 493€/an
Appartement lumineux grâce à une exposition agréable
Tous commerces, services et commodités accessibles à pied
Investisseur ? Ce bien est prêt à être loué 550€/mois sans travaux à prévoir ! Un excellent rapport qualité/emplacement au cœur d’Aubenas. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 930 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Béatrice Rosello (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788676781
399 000 € à partir de 1 761 € / mois *
Béziers, 34500
210 000 € à partir de 927 € / mois *
Saint-Jean-D'Angély, 17400
158 000 € à partir de 697 € / mois *
Calvisson, 30420
400 000 € à partir de 1 766 € / mois *
Saint-Nic, 29550
132 000 € H.I. à partir de 583 € / mois *
Prunay, 41310
112 500 € à partir de 497 € / mois *
Mercuer, 07200