Description

91 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

En exclusivité: Dans un charmant village avec écoles, médecin, pharmacie et commerce de proximité, à une dizaine de minutes de l'autoroute et de la gare de Nangis, (Paris par le Transilien P), vous serez charmé par cette agréable maison en excellent état sur un terrain clos et arboré d'environ 575 m².
Entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
Garage traversant attenant à la maison. Sous-sol total carrelé offrant un espace laverie, atelier et cave.
Fenêtres en double vitrage PVC, portail en alu, vidéophone ballon thermodynamique, terrasse avec store banne, préau. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Chandelier au +33761832051

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface totale
235 m²
Surface habitable
91 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Cheminée

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Localisation Montereau-Fault-Yonne, 77130

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Chambre
Palier
Grenier

Chambre
Salle de douche
Toilettes
Garage 36 m²
Sous-sol 63 m²
Dégagement
Cuisine équipée
Salon
Bureau

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250246kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5032kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 950 € et 2 710 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1039 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Chandelier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004


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