Description

25 m²
2 pièces
1 chambre

À proximité du village de Salles-Curan – Appartement rénové avec terrasse près du lac de Pareloup

À seulement quelques minutes du charmant village de Salles-Curan, cet appartement récemment rénové se situe dans une petite résidence calme, offrant un cadre de vie paisible à deux pas du lac de Pareloup.

Vous profiterez d’une grande terrasse de 20 m², idéale pour se détendre en extérieur.

Caractéristiques principales :

Appartement rénové avec goût

Spacieuse terrasse de 20 m²

Petite copropriété au calme

À proximité des commerces, services et restaurants du village

Accès rapide aux plages et activités nautiques du lac

Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement touristique.

Une belle opportunité à Salles-Curan ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
62 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
9,68%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Rénovation
2025
Surface totale
45 m²
Surface habitable
25 m²
Étage
0
Nb. chambres
1
Chauffages
électricité
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
100,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Salles-Curan, 12410

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Pièce de vie 12 m²
Chambre 7,8 m²
Salle de douche / toilettes 4,3 m²
Terrasse 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 81
  • B81 - 121
  • C121 - 210
  • D210 - 280268kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E280 - 363
  • F363 - 454
  • G> 454
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 128kg CO2/m².an
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 73
  • F73 - 103
  • G> 103
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 620 € et 841 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

301 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Philippe Albouy (EI)

Philippe Albouy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444991186


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus