Description

222 m²
15902 m²
6 pièces
5 chambres
piscine
1 sdb

Je vous propose une belle et grande propriété au coeur de la nature, idéalement placée à 5 minutes à peine de la sortie de Carpentras et/ou de l'entrée de Mazan.

Vous ne serez pas insensible à ses 3 atouts majeurs :

Son tout premier atout est la situation de plain-pied de l'ensemble de ses pièces d'habitation : un immense séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, une buanderie, 3 grandes chambres dont une parentale, une grande salle de bains...

Le second est son magnifique parc avec ses allées, clôturé et arboré essentiellement de chênes et d'oliviers.

Le troisième atout, mais pas le dernier, délimite un espace détente avec une piscine au sel de 12 par 6 et son pool-house, avec cuisine d'été, salle d'eau et local technique.

Son grand plus, un sous-sol total en rez-de-jardin composé d'un très grand garage, d'un atelier, d'une réserve et d'une salle de jeux permettra à toute la famille de développer ses activités.

Venez découvrir cette pépite...
Appelez-moi je me ferai un réel plaisir de vous y emmener !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1975
Surface totale
456 m²
Surface terrain
15902 m²
Surface habitable
222 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Chauffages
fuel
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
3 870,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mazan, 84380

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Palier
Chambre 10 m²

Terrain 16000 m²
Pool house
Entrée 26 m²
Pièce de vie 57 m²
Bureau 5,8 m²
Cuisine équipée 18 m²
Cellier 5,9 m²
Couloir 6 m²
Lingerie 6,8 m²
Vestiaire 1,8 m²
Couloir 6 m²
Toilettes 2,3 m²
Toilettes 3,7 m²
Salle de bains 14 m²
Chambre 12 m²
Chambre 12 m²
Chambre 16 m²
Suite 19 m²
Sous-sol 180 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250158kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5049kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 780 € et 3 760 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3907 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurence Morel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°533044103


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