Description

247 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

À la recherche d'une maison chaleureuse et spacieuse à Mauvières ? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison de 247 m² est maintenant disponible sur le marché pour 245 000€. Avec ses 5 pièces, elle offre amplement d'espace pour toute la famille.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette propriété. La surface habitable généreuse vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le chauffage électrique au sol vous assurera un confort optimal, tandis que les grandes fenêtres laisseront entrer la lumière naturelle pour illuminer chaque pièce.

Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible de Mauvières, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
230 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,52%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
2012
Surface totale
247 m²
Surface habitable
247 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. garages
1
Chauffages
électricité
Piscine
Taxe foncière
945,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mauvières, 36370

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Sous-sol
Cuisine d'été 31 m²
Garage 63 m²
Atelier 21 m²
Cave 20 m²
Entrée 3,7 m²
Pièce de vie 43 m²
Buanderie 3 m²
Couloir 5,9 m²
Chambre 11 m²
Toilettes 1,2 m²
Salle de douche 7,1 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11 m²
Chambre 10 m²
Terrasse 23 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250194kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 534 € et 2 076 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1083 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)

Angélique Chenay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716


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