Description

65 m²

Je vous propose un bar brasserie licence 4 de 65 m² en plein cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris. Situé sur une grande avenue entre la Pte Dorée et la Place Daumesnil, dans un quartier très vivant et en plein développement.
Il y a 55 m² en rez-de-chaussée avec une trentaine de places assises, un bar et une cuisine aménagée avec une extraction de 400 MM ainsi qu'une grande terrasse avec aussi une trentaine de places assises, et un sous-sol de 10 m² pour le stockage. Le bar est ouvert du mardi au samedi jusqu'à minuit et le dimanche jusqu'à 14 H 30. La clientèle est une clientèle bureaux le midi et résidents et touristes pendant la journée, fidèle depuis plus de 10 ans.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et son faible loyer pour le quartier.
Loyer :1700 euros par mois charges compris avec un bail renouvelé en juillet 2024. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel Koskas au +33637729002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
350 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,71%
Type
magasin
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Paris 12ème, 75012

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1635 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Yankel Koskas (EI)

Yankel Koskas

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403188899


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus