Terrain constructible de 4 698 m² – Mercuer
112 500 €
à partir de 497 € / mois *
Description
Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, charmant village à seulement 10 minutes d’Aubenas, cette belle parcelle de 4 698 m² offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour 2 constructions en résidence principale ou secondaire.
Possibilité de division parcellaire.
Emplacement stratégique :
- À moins de 10 minutes des commerces, écoles et commodités
- Transports scolaires à deux pas
- Nombreux sentiers de randonnée accessibles à pied
Caractéristiques du terrain :
- Viabilités en bordure
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Dossier complet : Déclaration préalable, Certificat d’urbanisme, étude de sol G1 fournis
Un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur !
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contactez Béatrice Rosello au +33661431218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- terrain
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 4698 m²
Localisation Mercuer, 07200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788676781