Description

188 m²
5 pièces

Ensemble immobilier proposé par David Gaillard situé à 30 minutes de Vendôme, composé de deux bâtiments dont un actuellement loué et un second à réhabiliter.

Le premier bâtiment se compose de deux appartements actuellement loués 560€ chacun.
1ᵉʳ étage : une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir avec placard et un WC
2ᵉ étage : une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir avec placard et un WC
Au rez-de-chaussée, cave pour chaque logement et un local technique.
Un jardin privatif à disposition de chaque logement vient compéter ce bâtiment.

Le second est une bâtisse à diviser potentiellement en 4 appartements avec un revenu potentiel locatif de 2000€ après travaux.
Un sous-sol composé de plusieurs boxs et un garage viennent compléter ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
190 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,21%
Type
divers
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface habitable
188 m²
Nb. chambres
0
Chauffages
électricité

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Droué, 41270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Appartement 94 m²

Appartement 94 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250190kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

875 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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David Gaillard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657


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