Description

90 m²
3 pièces

Fonds de commerce - A vendre restaurant très bien placé au centre de Saint Maximin la Sainte Baume.

Exclusivité vente interactive.

Un peu plus de 90m2 composés d'une salle principale et d'une salle plus intimiste pour un total de 50 couverts.
Un cave pour le stockage.
A l'extérieur la terrasse pour 20 à 30 couverts supplémentaires !
Très Fort Potentiel: chiffre d'affaire actuel sur une base d'ouverture de 5 services par semaine, du mercredi au dimanche.
La notoriété de ce restaurant est très bonne et la Clientèle régulière.
Loyer très raisonnable 1133€/mois -

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Faites vos offres sur 36h immo, ou à l'agent directement.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir.

Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent Dujardin au +33667975392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
64 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
12,5%
Type
restaurant
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Surface totale
100 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Terrasse
Tout à l'égout

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Localisation Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

318 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vincent Dujardin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841618804


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