Description

37 m²
2 pièces
1 chambre

Marseille 1er Davso - A deux pas du Vieux Port. Cet appartement de type 2 de 37 m² situé dans un immeuble marseillais authentique au 3ème étage sur 5 ce qui lui procure un bel ensoleillement, il vous séduira par son emplacement privilégié en plein centre ville, dans une rue piétonne calme à deux pas des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec rangements, une pièce de vie très agréable, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Charges mensuelles de 90€/mois - Taxe foncière 726€. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie Polverari au +33620280243

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
139 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,19%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1840
Rénovation
1840
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Étage
3
Floor count
5
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 080,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
13

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Localisation Marseille 1er, 13001

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 4,5 m²
Séjour 14 m²
Cuisine 4,5 m²
Salle de douche / toilettes 3,5 m²
Chambre 9,6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 72
  • B72 - 112
  • C112 - 185
  • D185 - 255
  • E255 - 335318kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
  • F335 - 425
  • G> 425
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3118kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 990 € et 1 370 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

658 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Julie Polverari (EI)

Julie Polverari

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le n°820675189


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