Description

260 m²
45 m²
7 pièces
4 chambres
1 sdb

Situé au plein cœur d'un village de charme et proche de toute commoditéVous recherchez une demeure spacieuse ? Découvrez cette maison atypique de 260 m², ancien hôtel

Un espace de vie généreux : une pièce de vie 75 m²,
** 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative et 2 chambres supplémentaires .
** Appartement indépendant T2 de 65 m²,
** Extérieur agréable : une cour de 50 m², idéale pour
**Grand garage de 62 m² et cave :

Emplacement privilégié : située au cœur d'un village de charme

Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
45 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Dampierre-Sur-Boutonne, 17470

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre
Salle de bains
Salle de douche
Terrasse 15 m²
Séjour 75 m²
Balcon 8 m²
Jardin 45 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330260kWh/m².an15 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3015kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 860 € et 2 940 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

968 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Olivier de Larquier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919


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