Description

130 m²
2547 m²
6 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Nouveau, découvrez cette maison de 126 m² avec dépendances située en hameau à Saint-Père-en-Retz.
Elle offre en RDC une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, le jardin de plus de 3000m² vous accueille dans un cadre verdoyant vu sur la campagne. Terrain piscinable.
En complément, la maison comprend près de 300m² de dépendances contenant grange rénové, préau, garage atelier, cave, cuisine d'été.

10 minutes des plages de Saint Brevin et Saint Michel Chef Chef, 5 minutes du centre de Saint Père En Retz, transport scolaire à proximité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine Dupuy au +33648749999

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
340 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,68%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Nord
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface totale
463 m²
Surface terrain
2547 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et électricité
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint-Père-En-Retz, 44320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Chambre 21 m²
SDD - WC 4,5 m²
Dressing 2,9 m²
Pièce de vie 41 m²
Chambre 15 m²
Salle de bains 7,3 m²
Toilettes 1,2 m²
Placard 1,2 m²
Placard 0,89 m²
Dégagement 8,2 m²
Chambre 13 m²
Chambre 10 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250246kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 160 € et 2 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1558 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie-Christine Dupuy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911052546


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