Description

96 m²
25 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Découvrez cette charmante maison à Viviez dans l'Aveyron, offrant 3 chambres spacieuses et 4 pièces confortables. Profitez du salon lumineux avec double vitrage et fenêtres en PVC, garantissant une isolation thermique optimale.
La cuisine aménagée est idéale pour préparer vos repas en famille. La grande terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente en plein air, entourée d'un cadre paisible. Les chambres offrent un espace de repos propice à la relaxation avec une décoration soignée. un grand sous-sol complet et la buanderie complète cette offre.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et faire de Viviez votre nouveau chez-vous. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Surface totale
168 m²
Surface terrain
25 m²
Surface habitable
96 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Viviez, 12110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Terrasse 25 m²
Cuisine 19 m²
Séjour 18 m²
Chambre 17 m²
Couloir 4,2 m²
Toilettes 1,9 m²

Dégagement 3,4 m²
Chambre 16 m²
Chambre 14 m²
Toilettes 3 m²

Placard 1,9 m²
Buanderie 6,5 m²
Garage 38 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420396kWh/m².an78 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10078kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 395 € et 3 241 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

389 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Daniel Boussac

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521372243


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