Description

210 m²
2800 m²
6 pièces
4 chambres
2 sdb

Corps de ferme sur l'entrée de la presqu'île de Crozon, proche des plages comprenant une longère de 210 m2 comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée une grande entrée, une cuisine américaine équipée aménagée ouvert sur une salle à manger et un séjour avec poêle à bois, une chambre, un toilette et une chaufferie (pompe à chaleur).
A l'étage deux escaliers vous donnent accès à 3 chambres et deux salles de bain avec douche et baignoires, toilette.
Possibilité d'agrandissement avec une maison à rénover attenante.
2 hangars sur ce terrain d'une surface de 2 800 m2, vu sur le Ménez Rom, proche d'un sentier de randonnée.
Le tout situé entre Quimper et Brest.
Vous pouvez me contacter, dès à présent, afin d'organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
350 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3%
Type
maison
État général
bon
Environnement
plage
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Surface terrain
2800 m²
Surface habitable
210 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
956,00 €

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Localisation Saint Nic, 29550

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11086kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 950 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1591 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylvaine Mevel

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°527532170


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