Description

68 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Découvrez cet agréable appartement de 68 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18 m², offrant un espace de vie convivial, ainsi que par ses deux belles chambres de 13 m² et 14 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable.

Les fenêtres en double vitrage installées en 2019 assurent confort thermique et acoustique, et les volets roulants manuels apportent une praticité au quotidien.
Chauffage au gaz de ville.

Atout appréciable : aucune procédure en cours et aucune charge mensuelle au sein de la copropriété.

Proche de tous commerces, pharmacie, boulangerie, écoles, base de loisirs ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
1970
Surface totale
68 m²
Surface habitable
68 m²
Étage
1
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4
Taxe foncière
974,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ambert, 63600

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250224kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 410 € et 1 960 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

344 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Karine Berard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CLERMOND FERRAND sous le n°498894401


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