Description

166 m²
1266 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Cynthia Arnaud vous présente, cette maison traditionnelle d’environ 166 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 270 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, une double séjour lumineux de 45 m², une cuisine aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant.
A l'étage, un vaste palier offrant un espace bureau idéal, deux chambres et un WC indépendant (possibilité de créer une salle d’eau).
Un garage complète l'ensemble.

Caractéristiques : Pompe à chaleur air/air installée en novembre 2024, cheminée avec insert, nombreux rangements, double et simple vitrage, volets bois, forage, tout-à-l'égout,...

Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire votre maison idéale. Calme, sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1972
Surface totale
192 m²
Surface terrain
1266 m²
Surface habitable
166 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité et pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 869,00 €

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Localisation L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Hall d'entrée 15 m²
Sejour 45 m²
Cuisine 9,8 m²
Cellier 6,5 m²
Garage 25 m²
WC 1,5 m²
Salle d'eau 3,8 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 15 m²
Salle de bains 6 m²

Palier 15 m²
Chambre 3 20 m²
Chambre 4 12 m²
WC 5,6 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180139kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 550 € et 2 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2424 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Cynthia Arnaud (EI)

Cynthia Arnaud

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847921194


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