Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Facade

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Piece de vie 2

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Sejour 2

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Chambre etage 1

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Cuisine

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Img-20250918-wa0008

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Mezzanine 1

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Chabre 1

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Salle d eau

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Sejour 1

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Salle d eau et wc

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Img-20250918-wa0021

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Piece de vie 1

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Img-20250918-wa0019

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV - Img-20250918-wa0024

nouveauté

Mondoubleau, 41170

Ensemble immobilier- Deux maisons - Mondoubleau- 20 min gare TGV

71 000 € H.I.
à partir de 313 € / mois *

Retour

Description

85 m²

6 pièces

4 chambres

🏡 Ensemble immobilier de deux maisons avec jardin et caves

Cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes offrant de belles possibilités d’aménagement ou de location.

🔹 La première maison propose, au rez-de-chaussée :

une entrée,

une cuisine,

un séjour,

deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu’une chambre supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

🔹 La seconde maison comprend :

une pièce de vie,

une chambre avec WC,

un étage aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Elle est chauffée par un poêle à bois et un radiateur électrique.

L’ensemble dispose également de trois caves ainsi que d’un jardin agréable.

💡 Selon vos projets, vous pourrez soit réunir les deux maisons pour créer une grande habitation familiale, soit conserver deux logements indépendants et envisager une activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 65 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 9,23%

Type: ensemble immobilier

État général: à rafraîchir

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Floor count: 1

Nb. garages: 0

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mondoubleau, 41170

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Plans

maison 16 rdc

maison 18 rdc

Détail des pièces

entrée

salle à manger 17 m²

chambre 12 m²

cuisine

piece de vie 17 m²

chambre 12 m²

mezzanine 13 m²

chambre 21 m²

chambre 12 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330311kWh/m².an69 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7069kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 560 € et 2 140 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.