Description

111 m²
386 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

77, dans un charmant village avec école, à moins de 5 minutes de Bray-sur-Seine où vous trouverez tous services et commodités, vous serez séduit par cette maison ancienne d'environ 111 m² habitables, (avec possibilité d'agrandissement), dans un très bon état, accolée à une grange sur un terrain plat et clôturé de386 m².
Rez-de-chaussée: Salon-séjour d'environ 40 m² avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une laverie.
Etage: Couloir avec rangements, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC.
Dépendances: Une grange attenante de 40 m² avec électricité et dalle béton, ( permis de construire accordé pour un agrandissement de la maison), un abri pour les outils de jardinage.
Les plus de cette maison:
Très bon état, pas de travaux à prévoir.
Chauffage électrique et poêle à bois avec récupérateur de chaleur.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Tout à l'égout.
Possibilité d'agrandissement.
Maison raccordée à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
189 m²
Surface terrain
386 m²
Surface habitable
111 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
690,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bray Sur Seine, 77480

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Salon séjour 39 m²
Cuisine 15 m²
Salle d'eau 4 m²
WC 1 m²
Laverie, rangement 10 m²
Dégagement 1 m²
Grange 40 m²
Abri de jardin 2 m²

couloir avec rangements 8 m²
Chambre avec dressing 15 m²
Chambre 10 m²
Chambre 9 m² au sol 8 m²
Salle de bains, 6 m²
WC 1 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250238kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 830 € et 2 520 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

790 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intéresse ?

Prenez contact avec Laurent Chandelier (EI)

Laurent Chandelier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534133004


ou

Autres annonces à découvrir...

Filtres SVG
Logo LMDimmobilier Logo LMDimmobilier LMDimmobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus